Expertos en protección inmobiliaria
en brindar servicios y coberturas jurídicas.

Uno de los principales temores de los arrendadores de inmuebles es que la relación con su inquilino se deteriore o que éste incumpla en los pagos de sus rentas mensuales y que peor aún ni pague la renta ni quiera desocupar el bien. Por ello, los arrendadores están contratando pólizas de arrendamiento, un nombre muy usado en el argot inmobiliario, aunque su denominación correcta es “cobertura de jurídica de arrendamiento”. Las coberturas jurídicas siempre estarán enfocadas en proteger al propietario para que el inquilino no pierda su propiedad, pero hay otros seguros de arrendamiento que además de este objetivo aseguran... Ver artículo

Los contratos de arrendamiento deben de renovarse anualmente y uno de los principales cuestionamientos de los clientes es en qué deben basarse para estipular el aumento de la renta de su inmueble. Uno de los parámetros más usados es utilizar la inflación, los arrendadores incrementan su renta en la misma proporción. La inflación promedio de los últimos 10 años ha sido 4.1. Otro parámetro es utilizar la inflación, más “x” número de puntos que el arrendador considera debe incrementarse por la plusvalía de la zona o mejora del inmueble. Los puntos adicionales más utilizados son tres, es decir, la renta... Ver artículo

Mucho se sabe ya de la necesidad que se tiene actualmente para contratar un “algo” en el mercado que nos propicie un arrendamiento seguro, y que tanto el arrendador como el arrendatario, establezcan una relación de renta de manera segura y en armonía. Ahora, contrastemos esta realidad con la oferta del mercado respecto a esta necesidad inminente de renta segura. Cuando volteamos a ver quién puede otorgarnos este tipo de servicio, que por su propia naturaleza es complicado pero necesario, no sabemos a quién acudir, es más, ni siquiera estamos seguros de cómo hay que googlearlos, dado que este tipo... Ver artículo

Perder un inmueble porque el arrendatario / inquilino se dedicaba a actividades ilegales, es uno de los miedos más latentes entre los arrendadores, quiénes ponen en arriendo su inmueble, porque desean que los frutos de las rentas les sean provechosos para sus compromisos económicos y jamás esperarían perder el derecho de su propiedad a causa de quiénes estén habitando en arrendamiento su inmueble. Pero, ¿existe algo para minimizar el riesgo de que esto ocurra? Sí, el mecanismo se llama seguro de arrendamiento o renta segura. Empecemos desmenuzando la frase “extinción de dominio”. Extinción significa “terminación o fin de una cosa”;... Ver artículo

La protección inmobiliaria jurídica no debería ser una preocupación exclusiva de los arrendadores de inmuebles, por el contrario, también debería importarle a la contraparte: a los arrendatarios de los inmuebles. El derecho de tanto, ejemplifica una de las razones más poderosas del por qué el inquilino también debería solicitar que siempre exista un contrato de arrendamiento vigente y actualizado. La definición de derecho de tanto la encontramos en el marco jurídico inmobiliario. Haciendo un zoom en la industria inmobiliaria de arrendamiento, se refiere a la capacidad del inquilino de exigir a un arrendador que le venda el inmueble, que estuvo... Ver artículo

Durante los últimos cinco años, el término “protección inmobiliaria jurídica” ha venido destacándose en la industria inmobiliaria dentro del sector de arrendamiento por diversas cuestiones, entre las cuales destacan las siguientes: La creciente problemática de inquilinos morosos. El problema de invasiones a propiedad ajena. Los conflictos entre arrendador y arrendatario por no poner en claro las reglas desde un inicio. Erogaciones altas de dinero para conseguir el pago de rentas o servicios vencidos. Pérdida de tiempo de los arrendadores para solucionar un problema con su inquilino. Los intermediarios inmobiliarios desean diferenciarse otorgando un mejor servicio a su cliente final, el... Ver artículo