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Tal como lo dicta la ley, las personas físicas que generen ingresos a través de inversiones inmobiliarias, deben pagar impuestos, a los intereses que generen las inversiones se les retendrá el 20% por ISR, que significa Impuesto Sobre la Renta.   Todo lo que se generen a través de las inversiones inmobiliarias, son consideradas ingresos, por lo que generarán impuestos como cualquier otro ingreso. En el caso de las inversiones, en cada proyecto inmobiliario te deben brindar información sobre a qué impuestos ... Ver artículo

Vivir de tus rentas es una de las fuentes de ingreso más rentables que existen hoy en día, sin embargo, es importante conocer tus obligaciones fiscales. En Firmante queremos mostrarte cómo declarar el alquiler de tus inmuebles bajo el Régimen Fiscal de Arrendamiento en México.   La Ley Fiscal en México establece que todas las personas que desempeñen una actividad económica que les genere ingresos, deben hacer una declaración anual del dinero que recibieron y el que gastaron a lo largo del ... Ver artículo

Las empresas de arrendamiento o renta segura son empresas destinadas a proteger los intereses de los arrendadores en una operación de renta inmobiliaria. Los alcances de las empresas de renta segura son diversos y van desde una simple consultoría hasta el acompañamiento de la entrega del inmueble al término del contrato de arrendamiento. Existen dos momentos en los que los propietarios de inmuebles y los inquilinos deben reunirse para revisar el inmueble: el primero es cuando se entrega para su renta, ... Ver artículo

Mucho se sabe ya de la necesidad que se tiene actualmente para contratar un “algo” en el mercado que nos propicie un arrendamiento seguro y que tanto el arrendador como el arrendatario establezcan una relación de renta de manera segura y en armonía. Ahora, contrastemos esta realidad con la oferta del mercado respecto a esta necesidad inminente de renta segura. Cuando volteamos a ver quién puede otorgarnos este tipo de servicio que por su propia naturaleza es complicado pero necesario, no ... Ver artículo

Perder un inmueble porque el arrendatario / inquilino se dedicaba a actividades delincuenciales es uno de los miedos más latentes entre los arrendadores, quiénes ponen en arriendo su inmueble porque desean que los frutos de las rentas les sean provechosos para sus compromisos económicos y jamás esperarían perder el derecho de su propiedad a causa de quiénes estén habitando en arrendamiento su inmueble. Pero, ¿existe algo para minimizar el riesgo de que esto ocurra? Sí, el mecanismo se llama seguro ... Ver artículo

La protección inmobiliaria jurídica no debería ser una preocupación exclusiva de los arrendadores de inmuebles, por el contrario, también debería importarle a la contraparte: a los arrendatarios de los inmuebles. El derecho de tanto ejemplifica una de las razones más poderosas del por qué el inquilino también debería solicitar que siempre exista un contrato de arrendamiento vigente y actualizado. La definición de derecho de tanto la encontramos en el marco jurídico inmobiliario. Haciendo un zoom en la industria inmobiliaria de arrendamiento, ... Ver artículo

Una de las principales preocupaciones de los arrendadores de inmuebles es cuál es el tiempo máximo que deberían permitir que un mismo arrendador se les rente su inmueble. Esta duda razonable surge porque se han visto varios episodios en los que los arrendatarios toman tanta fuerza que llegan el marco jurídico inmobiliario les ha permitido apoderarse del inmueble. Pero, esto ¿es normal? ¿se puede evitar de alguna manera? ¿todos sufrirán el mismo destino? La respuesta es no, no es normal y ... Ver artículo

Este cuestionamiento es uno de los más frecuentes en las operaciones de arrendamiento de inmuebles y existen dos posturas: la primera, la que dice que la compra de póliza jurídica de arrendamiento debe ser cubierta por el inquilino; la segunda, la que dice que debe ser pagada por el arrendador. Los defensores de la primera postura tienen como principal argumento que el arrendatario debe comprobar que tendrá la solvencia necesaria para cubrir el monto de arrendamiento, así como demostrar que es ... Ver artículo

Agradecemos su asistencia a nuestra capacitación para Socios de Negocios impartida el día de hoy en las oficinas de Firmante, la firma que te respalda; en la cual tocamos temas muy interesantes conociendo la diferencia de una Fianza vs Nuestras Coberturas Jurídicas de Arrendamiento y profundizar en el tema de la Ley de Extinción de Dominio. Compartimos los vínculos de cada presentación mostrada este día: Link: Afianzadora vs Firmante Link: Ley de Extinción de Dominio ¿Te gustaría estar presente en futuras capacitaciones? Te invitamos a seguir ... Ver artículo

Póliza de arrendamiento es un término coloquial que se utiliza para denominar a un contrato de prestación de servicios profesionales que se lleva a cabo entre el dueño de un inmueble y una empresa de Renta Segura. La empresa especializada en póliza de arrendamiento se obliga con el dueño del inmueble a llevar a cabo una investigación exhaustiva del inquilino antes de que se le entregue la propiedad objeto del arrendamiento. Una vez realizada la investigación, el siguiente paso es ... Ver artículo